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上半年广州一手写字楼成交量腰斩 , 但小独栋物业热销_

发布日期:2020-07-13 00:54   来源:未知   阅读:

1)整体供求:写字楼供求均跌至近5年第二低位

2020上半年受疫情影响,写字楼供应量跌至近5年来的第二低位,为461套14.2万?,供应量环比、同比分别下跌28%、44%。市场成交腰斩,成交量环比、同比分别下跌54%、49%,为821套17.5万?,同样是近5年来的第二低位。

2)月度走势:2月供求触底,6月成交重回5万?

今年1月广州写字楼市场仍有5.18万?的不俗交易,主要贡献来自黄埔、南沙以及番禺区的若干大宗交易。2月新冠疫情爆发,写字楼市场供求触底。3月起黄埔区个别项目开始批量确权网签,贡献较大比例的成交量。另外,番禺、花都、南沙区的小独栋物业也有不俗的成交,助力6月市场成交量重回5万?水平。

3)区域供应:南沙区独占6成供应